Appartement lumineux avec balcon et parking - quartier Saint-Claude

L'agence Guy Hoquet Besançon vous propose à la vente ce joli appartement meublé de 31 m², situé au 6e étage de la résidence Le Vesontio, Place Flore. Entièrement rénové avec goût et sobriété, il offre un cadre à la fois fonctionnel et chaleureux.

Actuellement loué 580 € par mois (dont 60 € de provisions pour charges), ce bien comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon avec vue imprenable sur toute la ville, un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle complète) ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lave-linge. Une cave vient compléter l'ensemble.

L'électricité a été refaite en 2024, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique, et l'eau chaude est assurée par cumulus. Le mobilier est de qualité, pensé pour une location meublée de type LMNP ou AIRBNB : linge de lit, linge de toilette, équipements complets. Aucun frais à prévoir.

Vous apprécierez également la localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec les arrêts de tramway et de bus au pied de la résidence. Toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate : écoles, médecin, supermarché, boulangerie, presse, laverie...

Investissement clé en main, idéal pour rentabilité immédiate.

Intéressé(e) ? Contactez l'un de nos conseillers Guy Hoquet Besançon en mentionnant la référence KLI433 pour en savoir plus ou organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir, entre les chemins de Vieilley et des Montarmots, cet appartement de 64 m² situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété en très bon état. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée (refaite en 2019), une pièce de vie avec terrasse exposée sud, une salle d'eau, des WC séparés, 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec baie vitrée et accès balcon. Une cave et un garage box complètent ce bien.
Huisseries double vitrage PVC, VMC, radiateurs à inertie sèche installés en 2019.
Taxe foncière 2024 : 1073 €.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence LOP-420.

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir quartier Saint Claude, à seulement 10 minutes du centre ville, cet appartement lumineux situé au rez-de-chaussée d'une résidence bâtie en 2016. Il comprend une entrée, un coin cuisine totalement équipé, une pièce à vivre donnant sur un grand balcon avec vue sur les espaces verts, une chambre et une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien.
Huisseries double vitrage PVC, VMC, chauffage collectif gaz.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : école primaire, supermarché, pharmacie, boulangerie pâtisserie, bureau tabac presse, médecin, dentiste, etc.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence TRE-461.

Sur Besançon, limite boucle le long du Doubs situé rue George Cuvier.

Appartement 1 chambre et 1 bureau en Rez de jardin.

Cet appartement de 54m2 se compose :
- D'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, une chambre de 13m2, un bureau, une salle d'eau avec douche WC.
L'atout majeur de ce charmant appartement, une agréable terrasse avec son jardin clôturé et 32m2, en retrait de la rue offrant un environnement calme et arboré pour profiter du soleil.
A seulement deux pas de la boucle, vous pourrez vous rendre facilement dans le centre ville bisontin.
Il dispose également d'une cave.
Chauffage gaz.
Charges annuelle de copropriété faible, 926 € par an (entretien et électricité des communs, ordures ménagère, eau froide)

Des petites rénovations sont à prévoir, chaudière (devis à 4788 €).

Prix de vente : 150 000 € (Honoraires d'agence charge vendeur)

N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite !

Contactez là au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 où au 06 81 02 68 29.